Café & Bistro in Baden

Dieses Bild ist kein Originalfoto.

Objekt Nummer
1545
Kanton
Aargau
Objekt-Typ
Café, Shop
Innenplätze
30
Aussenplätze
28
CHF 79'000.-
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Dieses schöne und sehr angenehm eingerichtete Café-Bistro befindet sich an guter Lage in der Stadt Baden.

Die Location ist ideal für einen Tages-Betrieb. Momentan ist es ein Stadt-Café mit feinen und selbst hergestellten Mittagsgerichten.

Der Betrieb ist sehr beliebt und seit Jahren erfolgreich. Die jährlichen Umsätze steigen stetig. Auch aktuell während der Corona-Krise.

Das schöne Lokal hat heute 30 Innenplätze; eine Boulevard-Terrasse mit 16 Plätzen und eine gedeckte Terrasse mit weiteren 12 Sitzplätzen.

Dieses Lokal hat ein grosses Potential, nicht nur als Cafe-Bistro, sondern die zusätzliche Ladenfläche bietet auch die Möglichkeit für den Verkauf von verschiedenen Produkten.

Wichtig: Es hat eine moderne und gut ausgestattete Küche. Aber es gibt keinen Dunstabzug für Frittieren oder Braten. Möglich sind das Backen, Kochen und Zubereiten von Speisen.

Grundsätzlich sind hier viele Konzepte umsetzbar:  klassisches Café, Manufaktur von Süsswaren, Vegetarische Gerichte und Brote, Suppen, Salat Bar, Sushi Bar, Eisdiele, Bäckerei-Konditorei, Crepes, Waffeln, usw.

Nicht erlaubt sind Pizza, Kebab, oder ähnliche Fastfood Konzepte.

Die Miete ist tief für diesen beliebten Standort, weil es eine Rohbaumiete ist. Die aktuellen Besitzer mussten alles komplett selber investieren und umbauen lassen, sogar die Toilette.

Es gibt keinen Getränkelieferverträge und auch keine anderen Verpflichtungen.


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